Finanzen

Budget verwalten und Fördermöglichkeiten entdecken

BAFA vs. Steuer vergleichen

Welche Förderung lohnt sich für dich mehr?

Wichtig: Du kannst für die gleiche Maßnahme nur EINE Förderung nutzen — entweder BAFA-Zuschuss oder Steuerermäßigung, nicht beides!

Kosten der Maßnahme

€

Dein Grenzsteuersatz (ungefähr)

Der Grenzsteuersatz ist der Steuersatz auf deinen letzten verdienten Euro. Findest du auf deinem Steuerbescheid.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorhanden

Mit einem iSFP erhältst du bei BAFA 5% zusätzliche Förderung. Der iSFP selbst wird mit 50% gefördert (max. 650€).

Empfehlung

Steuerförderung ist besser

Vorteil: ca. 777 € mehr

BAFA-Zuschuss

3.000 €

15% der Kosten (max. 30.000€ förderfähig)

Auszahlung: Sofort nach Abschluss

Steuerförderung (§35c)

4.000 €

20% der Kosten (max. 200.000€ förderfähig)

Jahr 1

1.400 €

Jahr 2

1.400 €

Jahr 3

1.200 €

Verteilung: 7% + 7% + 6% über 3 Jahre

Bei der Steuerförderung erhältst du das Geld erst mit der Steuererklärung zurück (über 3 Jahre verteilt). Der Barwert berücksichtigt diesen Zeitunterschied.

Unterschiede im Überblick

	BAFA-Zuschuss	Steuer (§35c)
Förderquote	15% (+ 5% mit iSFP)	20%
Max. Kosten	30.000€/Jahr	200.000€ gesamt
Auszahlung	Sofort nach Abschluss	Über 3 Jahre verteilt
Antrag	VOR Beginn beim BAFA	Mit Steuererklärung
Gebäudealter	Mind. 5 Jahre	Mind. 10 Jahre
Für Vermieter	✓ Ja	✗ Nein (nur Selbstnutzer)

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Wichtig: Du kannst für die gleiche Maßnahme nur EINE Förderung nutzen — entweder BAFA-Zuschuss oder Steuerermäßigung, nicht beides!

Kosten der Maßnahme

€

Dein Grenzsteuersatz (ungefähr)

Der Grenzsteuersatz ist der Steuersatz auf deinen letzten verdienten Euro. Findest du auf deinem Steuerbescheid.

Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorhanden

Mit einem iSFP erhältst du bei BAFA 5% zusätzliche Förderung. Der iSFP selbst wird mit 50% gefördert (max. 650€).

Empfehlung

Steuerförderung ist besser

Vorteil: ca. 777 € mehr

BAFA-Zuschuss

3.000 €

15% der Kosten (max. 30.000€ förderfähig)

Auszahlung: Sofort nach Abschluss

Steuerförderung (§35c)

4.000 €

20% der Kosten (max. 200.000€ förderfähig)

Jahr 1

1.400 €

Jahr 2

1.400 €

Jahr 3

1.200 €

Verteilung: 7% + 7% + 6% über 3 Jahre

Bei der Steuerförderung erhältst du das Geld erst mit der Steuererklärung zurück (über 3 Jahre verteilt). Der Barwert berücksichtigt diesen Zeitunterschied.

Unterschiede im Überblick

	BAFA-Zuschuss	Steuer (§35c)
Förderquote	15% (+ 5% mit iSFP)	20%
Max. Kosten	30.000€/Jahr	200.000€ gesamt
Auszahlung	Sofort nach Abschluss	Über 3 Jahre verteilt
Antrag	VOR Beginn beim BAFA	Mit Steuererklärung
Gebäudealter	Mind. 5 Jahre	Mind. 10 Jahre
Für Vermieter	✓ Ja	✗ Nein (nur Selbstnutzer)